ザ・パークハウス渋谷南平台

  • 東京都渋谷区南平台町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 10階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
37,000万円
515.0万円/㎡
相場
35,887万円
499.5万円/㎡
22,314
31,362
40,411
49,460
AI査定結果
推定相場価格
35,887万円
499.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,362万円〜40,411万円
436.6万円/㎡〜562.5万円/㎡
推定賃料
47.3万円
0.66万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ザ・パークハウス渋谷南平台
37,000万円（515.0万円/㎡）/ 7階 / 71.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は453.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（515.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0437,000万円515.0万円7階 71.84㎡ 1LDK南西
2026/04/0443,800万円466.8万円6階 93.84㎡ 3LDK南西
2026/03/3039,500万円485.3万円6階 81.39㎡ 2LDK東
2026/03/3037,000万円515.0万円7階 71.84㎡ 1LDK-
2026/03/3037,000万円523.0万円7階 70.75㎡ 1LDK南西
2026/03/1029,800万円414.8万円6階 71.84㎡ 1LDK南西
2026/03/0748,500万円511.9万円4階 94.75㎡ 2LDK-
2026/02/2144,800万円477.4万円6階 93.84㎡ 3LDK南西
2026/02/0637,000万円523.0万円7階 70.75㎡ 1LDK+S南東
2026/02/0146,800万円498.7万円6階 93.84㎡ 3LDK西
2025/12/2539,500万円420.9万円5階 93.84㎡ 3LDK西
2025/12/1341,000万円436.9万円5階 93.84㎡ 3LDK西
2025/12/1248,500万円516.8万円6階 93.84㎡ 3LDK西
2025/11/2730,800万円428.7万円6階 71.84㎡ 1LDK南西
2025/11/1445,800万円483.4万円4階 94.75㎡ 2LDK西
2025/10/1639,990万円420.9万円3階 95.01㎡ 2LDK+東
2025/10/1539,990万円420.9万円3階 95.01㎡ 2SLDK北東
2025/10/1445,800万円483.4万円1階 94.75㎡ 2LDK西
2025/10/0632,000万円445.4万円6階 71.84㎡ 1LDK南西
2025/10/0244,990万円473.5万円3階 95.01㎡ 2LDK+東
2025/09/2644,990万円473.5万円3階 95.01㎡ 2SLDK北東
2025/09/0619,000万円336.6万円7階 56.44㎡ 1LDK北
2025/09/0548,790万円513.5万円3階 95.01㎡ 2LDK+東
2025/08/3048,500万円511.9万円1階 94.75㎡ 2LDK西
2025/08/3048,790万円513.5万円3階 95.01㎡ 2SLDK北東
2025/08/2348,500万円511.9万円4階 94.75㎡ 2LDK+南西
2025/07/2649,990万円526.2万円3階 95.01㎡ 2LDK+東
2025/07/1649,990万円526.2万円3階 95.01㎡ 2SLDK北東
2025/06/2250,990万円536.7万円3階 95.01㎡ 2SLDK北東
2025/06/1750,990万円536.7万円3階 95.01㎡ 2LDK+東
2025/04/2629,800万円414.8万円7階 71.84㎡ 1LDK西
2025/02/1454,990万円491.7万円2階 111.83㎡ 3LDK西
2025/02/1139,800万円420.1万円4階 94.75㎡ 2LDK南西
2025/02/0941,800万円441.2万円4階 94.75㎡ 2LDK南西
2025/01/1854,990万円495.6万円2階 110.96㎡ 3LDK南東
2025/01/1454,990万円491.7万円1階 111.83㎡ 3LDK南東
2024/03/2132,980万円294.9万円2階 111.83㎡ 2LDK西
2023/11/2534,000万円304.0万円2階 111.83㎡ 2LDK西
2023/09/1732,000万円286.1万円2階 111.83㎡ 2LDK西
2023/09/0215,100万円262.5万円4階 57.53㎡ 1LD北西
2023/08/2515,100万円262.5万円4階 57.53㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は440.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（515.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 37,000万円515.0万円71.84㎡1LDK7階 / 10階建 南西2019年100戸RC
2026/03/03フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 37,800万円450.5万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 北東2022年70戸鉄骨造
2025/10/17ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 28,500万円389.2万円73.22㎡2LDK3階 / 4階建 北2023年55戸RC
2025/08/02パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 27,900万円387.4万円72.01㎡2LDK2階 / 13階建 南西2023年55戸RC
2026/01/15宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅1分 30,000万円535.9万円55.98㎡1LDK15階 / 15階建 北2020年128戸RC
2024/11/14グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 21,000万円388.2万円54.09㎡2LDK9階 / 14階建 南東2024年64戸RC
2025/10/27アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 34,800万円434.9万円80.01㎡3LDK13階 / 14階建 南2023年61戸RC
2026/03/08プラウド代官山フロント
渋谷区猿楽町
代官山駅4分 36,000万円535.6万円67.22㎡2LDK2階 / 12階建 南東2021年75戸RC
2026/03/04THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 34,800万円405.5万円85.82㎡1LDK9階 / 13階建 北西2016年109戸RC
2025/12/28ザコノエ代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 34,800万円405.5万円85.82㎡1LDK9階 / 13階建 北西2016年109戸RC
2026/03/18パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 27,990万円451.3万円62.02㎡2LDK5階 / 7階建 東2019年94戸RC
2025/05/08PARKNADE代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 39,800万円495.2万円80.37㎡2LDK+S6階 / 8階建 南東2019年94戸RC
2025/09/02プラウド恵比寿南
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅3分 32,800万円409.2万円80.15㎡3LDK10階 / 13階建 南西2017年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、渋谷区では26.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（515.0万円）は渋谷区の平均と比較して36.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
渋谷区
378.5万円/㎡
前年比+26.6%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス渋谷南平台
所在地東京都渋谷区南平台町
交通山手線渋谷駅徒歩7分
築年月2019年
階数10階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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